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和綠共事 － 辦公大樓
作為香港綠色建築議會主席，本人很榮幸
能向大家呈獻《和綠共事》。本指南由本會
出版，旨在以循序漸進的方式，引導租賃雙
方共同建立可持續發展及健康的辦公室環
境，帶領香港成為一個節能低碳的城市。
自2009年成立以來，香港綠色建築議會一
直致力推動和提升香港在建築方面的可持
續發展和水平；同時凝聚社會、業界及政府
各持份者的力量，共同締造低碳環境。有見
及此，本會近期推出「香港3030」計劃，提
倡透過政府的施政、鼓勵業界採用先進的
綠色建築科技，再配合公眾改變固有的用
電模式，達致2030年的減碳目標：減少香
港樓宇整體三成的總耗電量（以2005年總耗電量為基準）。
由於現時本地建築物的耗電量佔全港總耗電量的百分之九十，尤以商業大廈佔大部
份，本港需要採取有效措施減低商用建築物的能源消耗，而「綠色建築」是最有效
減少碳排放的方案之一。所謂「綠色建築」除了要考慮建築物用材、規劃設計及施
工過程中對環境的影響外，更要從營運模式及管理方面著手，竭力減少資源浪費和
碳排放。本指南針對辦公室裝修、設備和運作方面，為發展商、業主及租戶提供基
本而全面的綠色租賃指引。其中介紹五大步驟，分別為「綠意提升」、「自願試行」、
「漸進合作」、「議定其成」及「綠色租約」，鼓勵租賃雙方通力合作，逐步締造可持
續的辦公室環境。通過採用具能源效益的綠建科技及設備，配合可持續的管理運作
模式，長遠更能為租賃雙方節省營運開支，達至雙贏。即使成為低碳城市之路上將
面對不同的難關，但本人相信只要各持份者共同努力，我們定能逐步邁向目標。
主席
序言
