GOT Chinese Guidebook Online - page 19

和綠共事 － 辦公大樓 17
業主及租戶可採用漸進合作方式，逐步推
廣綠色營運至不同範疇，定期量度、報告可
持續發展的成效及制訂相關標準。這種方
法的特點在於不求冒進，而是本著循序漸
進的原則穩步向前，以期減輕持份者在轉
變中面對的壓力和張力，並著重於流程中
不斷重複試驗、檢討及改進。
漸進合作
a 內容請參閱第五章
投入資本一方與享用資源一方或會
基於利益差異而產生利益分置的問
題，即業主投入成本，但只有租戶才
受惠於設備改善的經濟利益。本章
節會提及多個建議，緩和及避免利
益分置帶來的分歧。
議定其成
a 內容請參閱第六章
「綠色租約」是綠色租賃的終極步
驟，也是前四個步驟的成果結晶。
「綠色租約」構建出可具約束力的
協議，依據新舊租約訂定一系列的
條款及條件，以達至既定的環保
目標。相對於「辦公室綠色租賃計
劃」，「綠色租約」進一步深化業主
與租戶之間的關係，通過採取可持
續發展的措施，實現更遠大的目標
及增強營運效率。
「綠色租約」
a 內容請參閱第七章
第三步
第四步
第五步
第
二
章
綠
租
藍
圖