第
四
章
自
願
試
行
38
和綠共事 － 辦公大樓
4. 建立指標
雖然在建立適當的指標時受到各種因素的局限，但當中也有共同之處，第一是需要對量度目標
的規範及特點作出界定。指標的最終目的是確保其在任何情況下均為適用及可用，一致符合並
顧及上述建議性質的指標。如沒有可行方法訂出合適的指標，可以考慮自行構建一套系統，在
龐大的自訂基礎上納入人員、區域及電力等因素。
以下列出可用作為結果標準的績效指標的例子：
• 業主和租戶的能源供應量：千瓦時／淨面積（平方米）或千瓦時／用戶／年
• 與建築物能源有關的碳排放量：千克二氧化碳當量／淨面積（平方米）或
千克二氧化碳當量／用戶／年
• 總用水量：立方米／淨面積（平方米）或立方米／用戶／年
• 廢物總產量：噸／用戶或淨面積（平方米）
• 棄置在堆填區的廢物總量：於廢物總產量所佔百分比
• 以其他途徑棄置的廢物總量：於廢物總產量所佔百分比
在選擇指標時，也必須顧及量度目標的範疇。就此方面而言，GOT委員會或會考慮所用設備的
類型、辦公室區域分界及設備擁有權等因素，而最常考慮的情況是所需量度的區域及量度邊界
等等。為使持份者對量度範疇有更清晰的概念，以下
兩個例子
將稍作說明：
i. 設備類型：
GOT委員會應考慮辦公室所用設備的類型。以伺服器為例，用戶數目並不會對伺服器在辦公室
內的能源消耗產生重大影響，但由於伺服器需24小時運作，所以用於散熱和運行的電量相當
高。在此情況下，GOT委員會應考慮是否將這些設備列入量度範疇內，並配以適當的指標。
ii. 區域劃分：
區域劃分是直接影響結果的主因。比方說，即使是同一座辦公大樓，不同層數的資源消耗量亦
可能大相逕庭。如果當中一層主要放置伺服器，而另一層則佈局成多個間隔寬敞的會議室，耗
電量便會明顯有別。若對這兩個樓層採用同一指標，將難以確定有待改善的項目，繼而削弱持
份者節省能源的意欲。因此，建議GOT委員會在區分地方和對每個區域作出考慮時，應加以小
心謹慎，並採用適當的指標。
3. 量度範疇
