40
和綠共事 －
辦公大樓
第
四
章
自
願
試
行
進行分析後，持份者應依據結果審訂GOT計劃，針對任何未達標的範疇、建
議領域或現行措施作出改善。GOT委員會應定下可量度及可實行的目標，朝
著初期訂立的宗旨向前邁進。訂定的目標宜量化為數目及實際數字，使全體
持份者容易理解。績效目標大致可以下述方式表示：
• 設定具體目標
倘GOT委員會沒有過往的數據或任何既定基線以作比較，可以設定一個數
值作為績效目標。例如，GOT委員會已達成共識，今年以減耗400千瓦時電
力為目標，這個目標便可以即時執行。但是，GOT委員會所設定的目標有可
能過分進取或者不切實際。
• 按基線作出調減
相對於其他量度方式，按照GOT委員會所議定對基線作比例性調減的方法
更為簡單，業主及租戶也可以決定其參與程度。然而，GOT委員會必須考慮
以建築物的基線還是租賃場所的基線作準。例如，作輕微調減（5% - 10%）或
者大幅調減（20% - 40%）。
• 按全港平均數作出調減
訂立節能目標時，可以香港同類辦公大樓的績效平均數為標準，調低若干百
分比，但需要取得按場所類型劃分的適當香港基準數值，並就出租率、流程
負荷或運作時數作出調整。例如，香港綠色建築議會推行的「建築物能源評
級認證—辦公室用戶」（BESTOO），能有助業主和租戶對其能源效益與香
港平均績效作出比較。
步驟5：改善
訂定適當的
目標
