GOT Chinese Guidebook Online - page 42

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和綠共事 -
辦公大樓
進行分析後,持份者應依據結果審訂GOT計劃,針對任何未達標的範疇、建
議領域或現行措施作出改善。GOT委員會應定下可量度及可實行的目標,朝
著初期訂立的宗旨向前邁進。訂定的目標宜量化為數目及實際數字,使全體
持份者容易理解。績效目標大致可以下述方式表示:
• 設定具體目標
倘GOT委員會沒有過往的數據或任何既定基線以作比較,可以設定一個數
值作為績效目標。例如,GOT委員會已達成共識,今年以減耗400千瓦時電
力為目標,這個目標便可以即時執行。但是,GOT委員會所設定的目標有可
能過分進取或者不切實際。
• 按基線作出調減
相對於其他量度方式,按照GOT委員會所議定對基線作比例性調減的方法
更為簡單,業主及租戶也可以決定其參與程度。然而,GOT委員會必須考慮
以建築物的基線還是租賃場所的基線作準。例如,作輕微調減(5% - 10%)或
者大幅調減(20% - 40%)。
• 按全港平均數作出調減
訂立節能目標時,可以香港同類辦公大樓的績效平均數為標準,調低若干百
分比,但需要取得按場所類型劃分的適當香港基準數值,並就出租率、流程
負荷或運作時數作出調整。例如,香港綠色建築議會推行的「建築物能源評
級認證—辦公室用戶」(BESTOO),能有助業主和租戶對其能源效益與香
港平均績效作出比較。
步驟5:改善
訂定適當的
目標
1...,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41 43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,...102
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