和綠共事 －
辦公大樓
75
第
八
章
﹁
綠
色
租
約
﹂
小
錦
囊
租約條款總目
主要租約條款
樣本字眼／備註
對租戶的限制及禁止：
(1) 損壞公用區域
租戶同意業主以下事宜：
(1) 不會損壞上述建築物的任何公用部分（包括牆壁、屋頂、
樓梯、升降機或其他公用區域）。
(2) 滋擾及煩擾
(2) 不會於上述單位以內或以外地方作出或容許作出任何行為
或事情，以致可能或構成對業主或上述建築物內其他單位的
租戶或用戶造成滋擾、煩擾、損害或危險。
(3) 使用者
(3) 不會把上述單位作附表所述者以外的任何用途。
(4) 非法或不道德用途
(4) 不會把上述單位或容許上述單位用作任何非法或不道德用
途。
(5) 留宿或家居用途
(5) 不會使用上述單位或容許上述單位用作宿舍或家居或住宅
單位。
(6) 動物和寵物
(6) 不會於上述單位內飼養或容許飼養任何動物或寵物，並由
租戶自費採取業主及／或大廈管理人要求的一切步驟及預防
措施，以防上述單位有白蟻、老鼠、田鼠、曱甴或任何其他昆蟲
或害蟲滋生。
(7) 分租及出讓
(7) 租戶不得出讓、轉讓、轉租、分租或共用上述單位或其任
何部分或當中任何權益，分割單位、其任何部分或當中任何
權益的管有權，亦不得容許或容受任何安排或交易，以致並
非本租約訂約方的人士取得上述單位或其任何部分的使用
權、管有權、佔用權或享用權，而不論有否提供任何租金或
其他代價。
第一部分
綠色租約條款
