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和綠共事 －
辦公大樓
第
八
章
﹁
綠
色
租
約
﹂
小
錦
囊
租約條款總目
主要租約條款
樣本字眼／備註
按金金額
按金指金額為 [*] 的款項。
通常載於租賃協議的附表。
按既定期限及費用獨家租用
單位的協議
業主須出租而租戶須承租上述單位，租約年期及租金的詳情載
於附表。雙方同意遵守及履行本租約所載的條款及條件。
單位的圖則通常作為附錄附於租賃協議。
租戶的責任：
(1) 支付租金、服務費及水、
電、煤氣費
(1) 租戶須於租期內每個曆月的第一日預先支付附表所載的租
金、空調費及服務費。倘租戶未於到期日起計30 日內支付租金、
空調費及服務費，則業主有權開展適當的行動，以追討租金、空
調費及服務費，而業主因該項行動而招致的一切費用、開支及其
他支出，應成為租戶欠負業主的債務，業主應全數收回。
租戶須就於上述單位內使用的煤氣、水和電支付及清償所有費
用。
(2) 遵守法律
(2) 租戶須遵守香港任何政府機關或其他主管機關的一切條例、規
例、附則、規則及規定（包括但不限於不時適用的所有建築及消防
設施規例），並須遵從及履行與上述單位有關的大廈公契的契諾、
條款和條件。
第一部分
綠色租約條款
