和綠共事 －
辦公大樓
65
第
七
章
綠
色
租
約
「綠色租約」的形式可以是一系列於標準租約主體內列明
或對標準租約作出補充的條款及條文，如
附錄
；或表示有意
履行若干可持續發展目標的單獨文件，如
諒解備忘錄
等。於
這兩種形式中，前者確保將不合規情況發生的可能性降低，
因為違反主體租約條款可能遭提出賠償或處以其他懲罰性
措施；後者則大大提高修改租約的靈活度。
• 附錄 (Addendum)：在訂立合約後，一份完整的租賃
協議可加入一些有協商空間的項目，並應另行簽署及隨
附於協議正本。
• 諒解備忘錄（MoU）：為一份不帶法律義務及不具約束
力的文件，詳載有意訂立租賃協議的雙方達成初步諒
解，以致力於可持續發展。
揀選
形式
商界環保協會有限公司 （Business Environment Council Limited） 已完成商
界環保協會總部提升工程第一期，目標是示範如何綠化現有建築物，並推廣可持續
的生活模式。2014 年 8 月，商界環保協會總部獲香港綠色建築議會頒發綠建環評
1.2 版（既有建築）暫定鉑金級認證。
商界環保協會制訂了一套綠色租約指引，鼓勵使用其建築物的人士採取可持續發
展的措施。該指引涵蓋多個議題，包括裝備及修復，以及與持續資源消耗有關的議
題，例如節約能源、節約用水、室內空氣質素及廢物管理等。
商界環保協會有限公司
